众所周知，大学城，是城市中规模庞大、地位重要的功能区，对城市和版块的发展意义深远。
有着“天下文枢”、“东南第一学 ”之称的南京，汇集高校66所，已形成浦口、仙林、江宁三座大学城，三足鼎立。
作为其中规模最大的大学城——江宁大学城，格外耀眼。
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江宁大学城位于江宁区中部，距离新街口约16公里。这里汇集 了 东南大学、河海大学、南京航空航天大学、中国药科大学等 25所高校， 在校师生约23万人，每年毕业生超6万人。
依托得天独厚的人才资源，近年来，江宁大学城吸引了多家科创企业入驻。其中以“新药创制+生命健康+生物医药研发服务外包”为重点，聚力打造出了国际领先、国内一流的生物医药集聚区——“ 江宁药谷”，集聚和培育包括 金斯瑞、奥赛康、恒瑞医药、正大天晴、康宝莱为代表的生物医药领军企业150余家。
江宁药谷（来源：江宁发布）
目前，江宁大学城已获批“国家火炬江宁生物医药特色产业基地”、“国家级科技企业孵化器—南京生命科技创新园生物医药孵化器”、“国家级众创空间—NLSP创新驿站”等称号。
区域内还有 物联网、智能制造装备、汽车零部件、大数据四大产业，协同发展，与城市共鸣全新未来。
更加值得关注的是，江宁大学城还坐拥独一无二的山景资源—— 方山。方山占地8.6平方公里，是整个江宁主城片区仅有的都市绿肺、天然氧吧，还有多个公园、湖泊等，是南京不可多得的低密宜居板块。
近年来，随着东山和百家湖板块的逐渐饱和，政府已着重发展江宁大学城板，越来越多的目光投向这里，五矿、中海、远洋、招商、银城等大批品牌开发商竞相入驻，此前区域内两幅纯宅地遭抢，均触顶最高限价。
江宁下一个中心在哪里？
答：江宁大学城。
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极具前瞻眼光的品牌房企五矿，2006年首进南京，就选择了江宁大学城。如今， 五矿地产再续与江宁的深厚情怀，四进方山，五矿澜悦溪山璀璨登场。
“澜悦系”为五矿地产高端产品系，不仅致力于造房子，更致力于建造提升城市价值和形象的精品。
9月12日， 五矿澜悦溪山营销中心揭开神秘面纱，与世人共享自然与美的和鸣。
售楼处实景
营销中心以溪山行旅、花木、松石等元素为灵感，以现代手法进行再设计，巧妙运用自然光影造景，室内配以极具质感与美感的材料，营造细腻雅致的空间。
售楼处实景
产品打造上，为契合方山的自然景致，澜悦溪山整体采用大都会风格，结合传统建筑元素，提取粉墙黛瓦、花隔窗和现代建筑手法引用。
澜悦溪山效果图
澜悦溪山汲取南京自然之景，融入水、岳、城、林、礼序进制、写意自然的概念，借鉴瞻园的空间格局特点，打造成 “一轴三进制·五园两巷一环道” 的景观组团，塑造端庄大气的空间环境氛围。
澜悦溪山效果图
“一轴”指打造小区中央景观礼仪轴，一字排布营造出移步换景，景随人意的景观特点；三进空间以静态礼序/休闲观景为主；五园结合业主需求，以活动空间为主；动静合宜、全龄关爱住区空间。
澜悦溪山效果图
在户型设计上，五矿澜悦溪山方寸精研，打造约96-127㎡精筑阔居，三房起步，多开间朝南，多飘窗大阳台设计，以灵动尺度在有限空间内突破传统格局，赋予居者从容阔居的进阶式体验。
107㎡↓ ↓ ↓
三开间朝南，充足采光面，主卧套房增加居住的私密性，南北双阳台，观景以及在空间舒适性能上给予足够的尺度空间，南向双飘窗全赠送，在提升室内采光的同时，增加室内的使用面积，U型厨房，以交互式的操作体验，提升烹饪的趣味性。
96㎡↓ ↓ ↓
三开间朝南，南向双飘窗，多赠送空间增加室内使用布局；1.8米大进深观景阳台，视野开阔，U型厨房操作空间大；卫生间干湿分离，增加舒适性。
127㎡↓ ↓ ↓
四开间朝南，主卧套房设计，南北双阳台，三飘窗赠送，拓宽室内使用空间，U型厨房增加操作空间。
精装方面，将配齐 一线品牌新风地暖空调三大件+五大空间关怀系统+30项人性化精装细节+华东首个5M健康智能健康体系。
项目区位示意图
五矿澜悦溪山择址江宁大学城成熟宜居板块，周边配套醇熟。
交通配套上，周边连接多条快速道路，20分钟车程即可通达江宁各个区域；通过 绕城高速和长深高速，可快速对接南京全城；从纬七路去往河西、江北，也是非常的快捷。此外，周边多条公交路线环绕，项目距离南广学院站仅有800米，可直达地铁一号线，同时项目周边还规划了T3有轨电车。
商业配套上，大学城商圈、东山主城区商圈、上秦淮商圈三大商圈辐射，8分钟左右车程即可抵达大学城商业圈 文鼎广场，距离上秦淮商业圈 砂之船，东山主城商业圈 万达广场，百家湖商业圈 金鹰天地广场、景峰KINGMO以及 太阳城等车程均在20分钟左右。
小区自带1F底商，北侧还有块商业用地，所以后期完全能满足日常配套的需求的，此外，一街之隔的澜悦方山4500方社区商业，也可满足业主日常购物需求。
在教育资源上，项目北侧有一块幼儿园用地，周边还有蒙特利梭幼儿园以及晓庄国际幼儿园，板块内一所品质民办学校 南外方山分校已经投入使用。
南外方山分校
在医疗方面，车程15分钟范围内就有2家三甲医院， 南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院，南京医科大学附属逸夫医院是一所集医疗、教学、科研于一体的综合性医院，设置床位1200张，目前该三甲医院已经正式营业。
目前，五矿澜悦溪山火爆热销中，销许均价30645元/㎡，首开楼栋为4、5、8号楼。
